Visura Ipotecaria Immobile

Visura Ipotecaria Immobile viene estratta dalla Conservatoria dei Registri immobiliari, che ora fa parte dell’Agenzia delle Entrate, consente di conoscere tutte le formalità presenti su un immobile, che sono:

• Trascrizioni: In queste formalità, per lo più relative ad atti di trasferimento o costituzione di diritti su beni immobili, il soggetto referenziato nell’ispezione può comparire come parte “a favore” (per esempio, l’acquirente) o come parte “contro” (per esempio, il venditore). Mediante l’ispezione delle trascrizioni è possibile visionare anche quelle relative ad atti di costituzione di vincoli di vario genere (pignoramenti, sequestri, domande giudiziali).
• Iscrizioni: L’ispezione delle iscrizioni consente la visione delle formalità relative alla costituzione di ipoteche su immobili derivanti, per esempio, da contratti di finanziamento come mutui o giudiziali autorizzati dall’autorità giudiziaria e altri gravami e vincoli
• Annotazioni: In questo caso si visionano quelle formalità che modificano precedenti trascrizioni, iscrizioni o annotazioni, come le cancellazioni di ipoteche e di pignoramenti.

La Visura Ipotecaria Immobile permette di conoscere la sua storia e se tale immobile è colpito da Pignoramenti, Ipoteche e altri gravami. E’ molto importante fare questo tipo di visura prima di acquistare un immobile.

Con la visura ipotecaria immobile vi forniamo l’elenco sintetico delle formalità relative ad un immobile, ripartite per trascrizioni, iscrizioni e annotazioni.

Normalmente ogni elenco delle formalità riporta i tipi di trascrizioni, iscrizioni o annotazioni, se a favore o contro, tipologia di atto (compravendita, donazione, successione, ipoteca, pignoramento ecc…) ed estremi di registrazione.

Nella Visura Ipotecaria Immobile, ad ogni formalità corrisponde una nota che riporta ulteriori dettagli ed informazioni.

Ottenuto l’elenco sintetico delle formalità, tramite la visura ipotecaria immobile, è possibile richiedere una visura per nota, ossia lo sviluppo della nota, conoscendone gli estremi riportati nell’elenco sintetico (n° di registro, anno), per avere il dettaglio di una nota, dovo averla identificata in relazione alle vostre esigenze, ci dovrete inviare gli estremi dell’atto che vi interessa.

N.B. Sè l’unità che si vuole verificare, individuata nella visura ipotecaria immobile, se colpita da pignoramenti, ipoteche e altri gravami, è stata oggetto di modifiche catastali, è importante fare una visura catastale storica, che puoi richiedere qui, in quanto le trascrizioni, iscrizioni potrebbero essere eseguite prima delle modifiche catastali e quindi non aggiornate.

Il nostro servizio con l’importo indicato comprende la ricerca su unica conservatoria in ambito provinciale, per ricerca in ambito nazionale vanno sommati € 15,00 inoltre in entrambi i casi la ricerca comprende un elenco sino a un massimo di 30 formalità (oltre le 30 dovrà essere corrisposto € 10,00 a gruppi di 15 formalità). Si precisa che per eventuali richieste di stampa di note e titoli saranno addebitati ulteriori costi, in relazione al tipo e numero di servizi aggiuntivi richiesti.

          Costo €  25,00 (IVA e Tasse Incluse )

Visura Ipotecaria Immobile – A cosa serve

• Acquistare un Immobile
• Vendere un Immobile
• Cancellare un Ipoteca

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