Visura Nota Ipotecaria

La visura nota ipotecaria ci fornisce gli elementi di dettaglio elencati nell’elenco sintetico delle formalità, documento che può essere la nota di trascrizione, nota di iscrizione o altre formalità riportate nella visura ipotecaria Immobile o visura ipotecaria soggetto. In breve con la Visura Nota Ipotecaria possiamo conoscere i dettagli di una formalità.

E’ possibile effettuare la Visura Nota Ipotecaria dopo aver espletato la visura ipotecaria per soggetto o per immobile, quest’ultima ci fornisce l’elenco sintetico delle formalità in cui sono riportati per ogni formalità i dati principali ed in particolare se si tratta di trascrizione, iscrizione o annotazione, a favore o contro, il tipo di atto, la data e gli estremi di registrazione.

I dati desunti dall’elenco delle formalità ci consentono di richiedere la Visura Nota Ipotecaria che riguarda l’immobile di nostro interesse, visura nota ipotecaria, cosidetta anche sviluppo della nota, che riporta, data e sede dell’atto, notaio rogante, numero di repertorio e raccolta relativa all’atto, data di iscrizione e trascrizione dell’atto, numero registro particolare e registro generale, dati anagrafici completi sia dei soggetti a favore (acquirente) che dei soggetti contro (venditore), diritti e le quote di proprietà, indirizzo, dati catastali e destinazione d’uso dell’immobile ed eventuali note e precisazioni salienti contenute nell’atto, quest’ultime riportate a margine della visura nota ipotecaria.

La Visura nota ipotecaria è necessaria per conoscere l’importo di eventuali pignoramenti, ipoteche, decreti ingiuntivi presenti sull’immobile, quelle che sono definite iscrizioni contro è riportato anche l’importo sia per quota capitale che di interessi relativo all’atto di iscrizione, la durata e la scadenza dell’ipoteca, il soggetto a favore (banca, ente di riscossione, tribunale) del quale è stata iscritta la formalità. Lo stesso avviene quando è cancellata un’ipoteca, un pignoramento o annullamento di un provvedimento giudiziario, una sentenza, sono iscritte formalità dette a favore.

Da quanto sopra si desume che la Visura nota ipotecaria, è utile anche per verificare se la banca ha cancellato l’ipoteca del mutuo o se è stato cancellato un pignoramento o un’eventuale iscrizione giudiziale risolta.

E’ bene puntualizzare che per conoscere ulteriori dettagli sull’immobile, come eventuali patti, condizioni, servitù attive e passive, diritti, gravami è opportuno richiedere la stampa del titolo ovvero l’atto vero e proprio stipulato dal notaio.

Costi della Visura Nota Ipotecaria

Il nostro servizio per l’importo indicato comprende oltre alla visura nota ipotecaria ovvero la stampa di una singola nota, anche la ricerca della nota da stampare, i quali estremi di registrazione sono riportati nell’elenco delle formalità, che quindi è necessario fare anche la visura ipotecaria per soggetto o per immobile, comprensiva nel prezzo indicato, a meno che non siate già in possesso dei dati di registrazione della nota, in questo caso il prezzo per la sola stampa della Visura Nota Ipotecaria è di € 15,00 (IVA e Tasse Incluse).

L’eventuale richiesta di copia dell’atto di compravendita, se necessario, deve essere avanzata dettagliatamente, con evidenti costi aggiuntivi, dietro specifico preventivo, in quanto il costo dell’atto varia in relazione al numero di pagine e relativi allegati.

Costo €  40,00 (IVA e Tasse Incluse)             

Comprensivo di Visura Nota Ipotecaria e Visura Ipotecaria per Soggetto